Hallen, Hubs und Hightech in Dortmund

BUILDINX • 17. November 2025

Logistik- & Industrieimmobilienmesse BUILDINX startet in Dortmund

Wenn die Business Plattform rund um Logistik- und Industrieimmobilien am 18. November startet, erwartet das Fachpublikum drei Tage lang eine gut austarierte Mischung aus Messe und Fachkonferenz mit zahlreichen renommierten Branchenexpertinnen und -experten aus führenden Unternehmen und Verbänden. Bereits jetzt steht fest: Die BUILDINX behauptet sich in ihrem zweiten Jahr trotz einer gesamtwirtschaftlich angespannten Lage, verzeichnet stabile Ausstellerzahlen und schafft wertvolle Verbindungen zwischen Industrie, Handel, Logistik und Investment. Der Gesamtumsatz der vertretenen Unternehmen beläuft sich auf über 15 Mrd. Euro.

Dortmund, 17.11.2025 – Die BUILDINX bringt in diesem Jahr erneut alle wichtigen Lösungs-Komponentenanbieter und Stakeholder aus Industrie, Handel, Logistik und Investment in Dortmund zusammen. Hier, im logistischen Herzen Deutschlands, finden Besucherinnen und Besuchern eine moderne Form der Kollaborationsmöglichkeit mit zahlreichen interaktiven Formaten, um branchenaktuelle Themen weiterzudenken, sich auszutauschen und gemeinsam neue Ideen zu entwickeln. Die Messe zieht dabei auch Fachbesucher aus den europäischen Nachbarländern an. „In Dortmund schlägt mit zahlreichen Einrichtungen das Herz der europäischen Logistikforschung, das Ruhrgebiet gehört seit vielen Jahren bereits zu den wichtigsten Logistikdrehscheiben in Deutschland – und mit der zweiten Auflage der BUILDINX haben wir in der Region nunmehr eine weitere wichtige Anlaufstelle für die Branche verankert“, erklärt Sabine Loos, Hauptgeschäftsführerin der Westfalenhallen Unternehmensgruppe. In NRW werden ein Drittel aller Logistikumsätze in Deutschland erwirtschaftet, ein großer Teil davon in der Westfalenmetropole Dortmund. Mit ihrer zentralen Lage, 760 Unternehmen und rund 25.000 Beschäftigten im Logistiksegment sowie der guten Infrastruktur zählt sie zu den Top-Logistikregionen in Deutschland.

Starke Partner unterstreichen den Stellenwert der BUILDINX

Zu den Partnern der Messe gehören neben der Bundesvereinigung Logistik (BVL) als ideeller Träger, der Deutsche Brownfield Verband (DEBV), das Kompetenznetz Logistik.NRW, das Logistik-Cluster Schwaben (LCS), die Initiative Logistikimmobilien (Logix), LogReal World, die Initiative PRO Logistikimmobilie, der Spitzenverband für nachhaltigen Stahlbau in Deutschland bauforumstahl sowie der FOUNDERS FIGHT CLUB. „Die breite Unterstützung durch die wichtigsten Verbände, Expertennetzwerke und Fachforen aus dem Bereich Logistik- und Industrieimmobilien unterstreichen den Stellenwert der Messe für die Branche. Durch die enge Zusammenarbeit mit diesen Expertinnen und Experten sowie Institutionen stellt die Messe einen unverzichtbaren Treffpunkt dar, an dem Trends, Herausforderungen und Lösungen auf höchstem Niveau diskutiert werden“, betont Messechefin Sabine Loos.

Programmhighlights

Über die Fokusgruppe BUILDINX des BVL-Themenkreises Logistikimmobilien orchestriert die Expertenvereinigung als fachlicher Träger das hochkarätige Konferenzprogramm während der Messe. Das umfassende Themenspektrum deckt die wichtigsten aktuellen Fragen aus der Welt der Industrie- und Logistikimmobilien ab: Wie gestalten geopolitische Faktoren die Logistik- und Investitionslandschaft neu? Was ist von der wachsenden Bedeutung des Defense-Sektors für Logistikimmobilien zu halten? Wie lässt sich in wirtschaftlich angespannten Zeiten eine resiliente Industrie- oder Logistikimmobilie verwirklichen? Welche Rolle spielen KI und Data Intelligence dabei und darüber hinaus heute und in Zukunft? Wie können PV-Anlagen dabei helfen, Logistikstandorte zu kleinen Kraftwerken für die jeweilige Region zu machen? Und welches Potenzial steckt in der Revitalisierung von Industriebrachen und einer flexiblen Flächennutzung? Antworten auf diese und zahlreiche weitere Fragen liefern die Vortragenden auf der BUILDINX und geben dabei wertvolle Einblicke in Zahlen, Daten und Fakten.

Innovation Area und Founders Fight Night

Auf der Innovation Area der BUILDINX finden aktuelle Themen und Projekte ambitionierter Unternehmer eine Bühne: Tag 1 zeigt anhand von Best Practices, wie Kommunen Klimaziele operativ erreichen, von serieller Sanierung bis Energiemanagement. An Tag 2 dreht sich alles um Künstliche Intelligenz in der Praxis: Predictive Maintenance, Digital Twins und operative Automatisierung werden live mit Anwendern und Anbietern diskutiert. Und am dritten Tag stehen Stadt- und Logistik-Hubs, sichere Parksysteme und robuste Energiebausteine im Fokus.

Bei der FOUNDERS FIGHT NIGHT treten zudem erneut Start-ups im rhetorischen Pitch-Fight in einem Boxring gegeneinander an, um eine Experten-Jury innerhalb kurzer Zeit von ihrem Produkt oder ihrer Dienstleistung zu überzeugen. Den Sieger einer Runde bestimmt das Auditorium.

MESSE IM ÜBERBLICK

BUILDINX – DIE BUSINESS PLATTFORM RUND UM DIE GESAMTE WERTSCHÖPFUNGSKETTE INNOVATIVER LOGISTIK- UND INDUSTRIEIMMOBILIEN

Vom 18. bis 20. November findet die Business Plattform BUILDINX – INNOVATIONS FOR LOGISTICS PROPERTIES in der Messe Dortmund statt. Das innovative Format fokussiert sich ganzheitlich auf die gesamte Wertschöpfungskette von Logistik- und Industrieimmobilien und präsentiert ein 360 Grad Angebot für Industrie, Handel, Logistik und Investment. Ausstellende Unternehmen aus den Bereichen Real Estate und Finanzierung, Neubau und Sanierung sowie Lösungs- und Komponentenzulieferer stellen ihr umfangreiches Portfolio vor und profitieren vom riesigen wirtschaftlich nutzbaren Potential der Region. Auch die neusten Trends und Innovationen in den Bereichen Technologie, Software, digitale Transformation und Nachhaltigkeit rund um logistisch genutzte Immobilien werden auf der BULDINX vorgestellt. Begleitet wird der Messeauftakt vom fachlichen Träger, der Bundesvereinigung Logistik (BVL) e.V., die u.a. auch das integrierte Konferenzprogramm gestaltet.

DATUM:
18. - 20. November 2025

VERANSTALTER:
Messe Dortmund GmbH

PARTNER:
- Bundesvereinigung Logistik (BVL) e.V.
- Deutscher Brownfield Verband (DEBV) e.V.
- FOUNDERS FIGHT CLUB UG
- Kompetenznetz Logistik.NRW (LOG-IT Club e.V.)
- Logistik-Cluster Schwaben (LCS) e.V.
- Initiative Logistikimmobilien – Logix
- LogReal World
- bauforumstahl e.V.
- Initiative PRO Logistikimmobilie

AUSSTELLER:
mehr als 80 Aussteller

BESUCHERZIELGRUPPEN:
Die Messe richtet sich an Projektentwickler, Komponentenhersteller, Industrieunternehmen, Logistikdienstleister und den Handel sowie Logistikinitiativen, Investoren, Forschungseinrichtungen, Wirtschaftsförderungen und die Politik.

PROGRAMM:
www.buildinx.de/programm

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Ladesäulen für elektrisch betriebene Fahrzeuge sind ein zunehmend wichtiges Thema für die Logistik. Die „Nationale Leitstelle Ladeinfrastruktur“ des Bundesverkehrsministeriums arbeitet am Aufbau eines entsprechenden Netzes, doch immer mehr Energieversorger und Speditionen nehmen das Heft beim Thema E-Lkw selbst in die Hand –das wirkt sich auf den Bau neuer sowie die Erweiterung bestehender Logistikimmobilien aus. Bis 2030 soll es in Deutschland rund 300 Lkw-Ladestationen entlang von Autobahnen geben, europaweit sogar mehr als 2.000 – diese Zahlen sind bereits in einer entsprechenden EU-Verordnung als Mindestziele festgelegt. Derzeit (2025) werden hierzulande knapp zehn Prozent dieser Zielvorgabe erreicht. Logistiker haben längst selbst Initiative ergriffen und an zahlreichen eigenen Standorten entsprechende Ladestationen für ihren elektrifizierten Fuhrpark installiert. Der Bedarf wächst ebenso stetig wie die Zahl der E-Lkw: Rund 80.000 von ihnen rollen aktuell über Deutschlands Straßen. Und immer öfter entscheiden sich auch kleinere Speditionen für die nachhaltigen Fahrzeuge. Eine deutschlandweite Übersicht der Ladesäulen auf Speditionshöfen fehlt allerdings bislang, weil sie als nicht-öffentliche Ladepunkte nicht von Registern wie dem der „Nationalen Leitstelle Ladeinfrastruktur“ des Bundesverkehrsministeriums erfasst werden. Dabei könnten sie einen wesentlichen Teil zum Erfolg des Ladeausbaus beitragen. Denn damit der anhaltende Boom der E-Lkw nicht ins Stocken gerät, muss auch der Ausbau der Ladeinfrastruktur an Logistikstandorten beschleunigt werden: Ohne Stromzapfsäule auf dem eigenen Speditionsgelände ergibt die Anschaffung von Schwerlaststromern wirtschaftlich kaum Sinn. Bei Neubauten von Hallen und Lagern sollte diese Voraussetzung darum von Beginn an mitgeplant werden – etwa durch vorgerüstete Anschlusspunkte, Trafoflächen oder PV-Nutzung. Diese Überlegungen müssen für die Netzanschlusskapazität der Logistikimmobilie berücksichtigt werden, damit seitens des Energieversorgers genügend Leistung für die angedachten Ladepunkte zur Verfügung steht. Immerhin benötigt ein einzelner E-Lkw pro Ladevorgang mehrere hundert Kilowattstunden Energie. Für Ladeleistungen von 350 kW oder mehr ist eine leistungsfähige Mittelspannungsanbindung notwendig. Neben dem Selbstbekenntnis vieler Logistiker zum Thema Nachhaltigkeit mit teils äußerst ehrgeizigen Zielen hinsichtlich der CO 2 -Neutralität verschärfen sich auch die gesetzlichen Vorgaben: Seit Anfang des Jahres 2025 sind Besitzer von Nichtwohngebäuden mit mehr als 20 Stellplätzen laut Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) beispielsweise dazu verpflichtet, mindestens einen funktionsfähigen Ladepunkt zu errichten. Das gilt für Neubauten ebenso wie für Bestandsimmobilien. Damit sich diese Investitionen zügig amortisieren, kann es für viele Speditionen sinnvoll sein, Ladepunkte auf dem eigenen Speditionsgelände für Partnerunternehmen oder Kooperationsnetzwerke zu öffnen. In Verbindung mit digitalen Buchungssystemen könnte das den Ausbau eines dezentralen Schnellladenetzes wesentlich vorantreiben. Das wichtige Thema Ladeinfrastruktur betrifft im Ergebnis nicht nur die Nutzer der Immobilien, sondern Bauunternehmer genauso wie Komponentenhersteller und Investoren. Die BUILDINX bringt als Business Plattform rund um die gesamte Wertschöpfungskette innovativer Logistik- und Industrieimmobilien sämtliche Akteure zusammen und lädt zum Dialog ein. Interessierte können vor Ort aus erster Hand mehr über Best Practices erfahren und mit den passenden Anbietern ins Gespräch kommen. Autor: Boris Kretzinger

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